УК
Руководство компании
Программы и проекты
РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТОВ
Наши предложения
ФИН /ИНСТРУМЕНТЫ
УСЛУГИ КОМПАНИИ
НОВОСТИ И СОБЫТИЯ
КОНТАКТЫ


 

                     

    Наша компания готова предоставить помощь в оказании следующих услуг :

  • подготовка бизнес планов

  • управление бизнес проектами

  • разработка региональных и областных Программ

  • ЛИЗИНГ

  • СТРАХОВАНИЕ

  •  подготовка процедуры IPO

  •  привлечение инвесторов

  • оздоровление предприятий

  • и др.

    

 1.ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ
1.1.ОПЛАТА УСЛУГ

 2.ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ИНВЕСТИРОВАНИЮ БИЗНЕС ПРОЕКТОВ
2.1.

2.2.

 3.РЕАЛИЗАЦИЯ БИЗНЕС ПРОЕКТОВ В СОСТАВЕ КОНСОРЦИУМА
3.1.

1.ПОРЯДОК РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ:
                                               
 Наша компания готова оказать Вам ряд услуг , которые перечисены ниже. 

       Для более полноценного использования возможностей и потенциала регионов и областей необходима разработка специальной Программы развития, в рамках которой будут определяются наиболее рентабельные бизнес проекты.

           Целью такой Программы является получение прибыли при реализации бизнес проектов.           
При реализации Программы выделяются следующие основные задачи:
  •  решение социально-экономических задач;
  •  нормализация экологической обстановки.
  •  развитие агропромышленного комплекса;
      Для решения данных задач предлагается порядок действий, предусматривающий следующие этапы и объемы работ:

1 ЭТАП: «Проведение маркетинговых исследований».

       Необходимо проведение маркетинговых исследований, в результате которых будет уточняется информация о предмете бизнес проекта Далее для реализации задач будут оценены имеющиеся возможности. После анализа полученной информации будут предложены варианты бизнес проектов и необходимые последующие поэтапные шаги. 2. ЭТАП: «Разработка документации».
  • Разработка/оптимизация средне-долгосрочной концепции финансирования проекта;
  •  Разработка бизнес-плана;
  •  Перевод бизнес плана и другой необходимой информации на английский язык
  •  Подготовка презентаций бизнес проектов
  •  Определение рамочных условий финансирования;
  •  Разработка/корректировка стратегических документов: бизнес план, инвестиционный меморандум;
3. ЭТАП: «Подбор инвесторов Реализация».
  •  Проведение переговоров с потенциальными инвесторами;
  •  Выбор потенциальных инвесторов, исходя из условий финансирования.
  • Согласование условий финансирования, подготовка соответствующей документации для привлечения инвестиций;
  • Разработка схемы реализации бизнес проекта;
4. ЭТАП: «Завершение реализации проекта».
  •  Координация предоставления финансовых средств;
  •  Контроль за реализацией бизнес проектов;
  • Проведения шеф - монтажных работ;
  •  Проведением пуско-наладочных работ.
Ожидаемые результаты - получение прибыли от реализации проектов.Предполагаемые затраты: По 1-ому и 2-ому этапапам

 Ориентировочная стоимость разработки бизнес проекта по одному направлению составит около 5-10 тыс. EUR

По 3-ему и 4-ому этапам

Ниже представлены ориентировочные тарифы за работу по привлечению инвестиций для реализации бизнес проектов. Данные тарифы состоит из гонорара и комиссионных % от привлеченных инвестиционных средств. Сумма инвестиций для бизнес проекта Стоимость услуг* (гонорар + комиссионные)

















Сумма инвестиций для бизнес проекта


Стоимость услуг*


(гонорар + комиссионные)


От EUR 100 000 до 200 000


EUR 1 000  + 6% от суммы


От EUR  200 000 до 400 000


EUR 2 000  + 5% от суммы


 От EUR 400 000 до 1 000 000


EUR3 000  + 4% от суммы


От  EUR  1 000 000  до 5 000 000     и выше


EUR4 000  + 3% от суммы


*Стоимость услуг определяется в порядке переговоров и может быть уменьшена или увеличена в зависимости от подготовленности проекта. На всех этапах работ в стоимость могут быть включены компенсационные платежи по возмещению фактических затрат.


 
Return to the list of our services

:
1.1. Идет подготовка текста для раздела...
 
Return to the list of our services

2.СТРАХОВАНИЕ:

         Представляем Вашему вниманию новые возможности предоставления привлекательных долгосрочных кредитов и инвестиций, индивидуальный подход к каждому проекту, бесплатная помощь в повышении, до максимально возможного уровня, инвестиционной привлекательности Вашего проекта, работа с инвесторами и кредиторами без посредников, прямой выход на инвесторов и кредиторов!


  Для финансирования высокорентабельных привлекательных проектов банковские гарантии не обязательны.


  Нужна более подробная информация о Вашем проекте, что Вы хотите достичь в ходе реализации проекта, как будет выглядеть Ваше предприятие, которое будет иметь оптимальную рентабельность и окупаемость, наиболее реальную прибыльность, с учетом всех особенностей рынков.


  Форма заявки см. ниже, чем полнее Вы ее заполните, тем больше гарантия успеха, что мы подберем из имеющихся в нашем распоряжении вариантов финансирования, наиболее приемлемый и реальный вариант для Вашего проекта.




  •   Прямые (венчурные) инвестиции в привлекательные проекты.


  •   Для высокорентабельных привлекательных проектов финансирование производится с привлечением гарантий, предоставляемых инвестором.


  •   Инвестиции в солидные проекты деревообработки.


  •   Инвестиции в разработку природных ресурсов, новые возможности.


  •   Инвестиции в совместные проекты в Азии, Америке, Африке и ЕС.

  Предлагаем Вашему вниманию несколько вариантов финансирования, перечень не охватывает все возможности финансирования:


     1.1. Прямые (венчурные) инвестиции от  $200 тыс.


(индивидуально $100 тыс.). Инвестиции в проекты физических лиц, малых, средних и крупных компаний, основной принцип - сохранение за владельцем проекта прав собственности на предприятие создающееся (реорганизуемое) в ходе реализации проекта.


       Инвестиции предоставляются, как правило, под 6-12 % годовых без всяких залогов, поручительств и банковских инструментов, размер конкретных процентов зависит, в основном, от качества команды владельца проекта.


 


     1.2. Минимальный размер кредита - $25 млн., либо эквивалент в евро, финансирования производится с привлечением гарантий, предоставляемых инвестором.


     1.3. Минимальный размер кредита - $200 тыс., либо эквивалент в евро, под 3-4 % годовых до 10 лет. Владелец проекта вкладывает в проект до 40 %,от суммы проекта, каждый проект рассматривается в индивидуальном порядке, реализовываться проекты должны в Европейском Союзе или в США и Канаде.


    Аналогичные условия при приобретении или строительстве недвижимости как для личного пользования, так и для реализации проекта в Европейском Союзе или в США и Канаде.


     1.4. Минимальный размер кредита - $1 млн. либо эквивалент в евро, от 4 % годовых, который устанавливается в зависимости от показателей  банка, до 5 лет. Перевод средств по кредиту осуществляется кредитором ориентировочно в течение 45 дней после предоставления гарантии банка формат ICC 458 (No. 458, 1992 or last revision, as published by the nternational Chambers of Commerce, Paris, France) либо векселя авалированного в банке, достаточность гарантии банка гаранта зависит от рейтинга и показателей банка гаранта, каждое предложение рассматривается в индивидуальном порядке, необходима информация о банке на английском языке (точное название, адрес, банки корреспонденты за границей).


    1.5. Минимальный размер инвестиций - $25 млн. либо эквивалент в евро, прямые инвестиции в банки России и СНГ, не зависимо от их рейтинга, основное требование - наличие иностранных банков корреспондентов.


    1.6. Программы развития:


    - создание управляющей компании фондов инвесторов,


    - капитализация предприятия,


    - прямые инвестиции в развитие предприятия, реализация крупных проектов с привлечением прямых инвестиций стратегических инвесторов.


Программы рассчитаны для компаний получивших прямые (венчурные) инвестиции и доказавших свою жизнеспособность.


       2. Предпочитаемых отраслей для инвестирования нет.


Примечание:


          Не финансируемые проекты по п.1.1.:




  • Проекты, размер запрашиваемых заемных средств в которых


  • менее $100 тыс.


  • Проекты, не имеющие одновременно рыночной и финансовой


  • привлекательности.


  • Проекты с рентабельностью ниже 25%.


  • Проведение научных работ и изысканий (НИОКР).


  • Патентные заявки и изобретения.


  • Производство и реализацию вооружения.


  • Виртуальные проекты в сфере Internet.


  • Производство и реализация наркотических препаратов.


  • Организацию и проведение концертов, шоу представлений,


  • развлекательных программ.


  • Краткосрочное кредитование импортно-экспортных и торговых


  • сделок.


  • Пополнение оборотных ресурсов действующего производства.


  • Проекты, связанные с игрой на бирже ценных бумаг и Forex.


  • Освоение космического пространства.


  • Создание кредитных союзов, ипотеки, ломбардов, банков, бирж.


  • Создание и деятельность политических партий.


  • Создание спортивных и иных общественных организаций.


  • Проведение лотерей, выпуск облигаций и векселей.


  • Организация аукционов.

Перечень обязательных документов:


 1. Нотариально заверенная копия свидетельства о регистрации.


2. Справка с налоговой любой формы, по месту требования без цифр -


справка что у Вас нет задолженности по налогам.


Внимание!


      Первым документом для рассмотрения Вашего проекта по всем видам


кредитов или инвестиций, описанных в этом подразделе, является заявка.


 


Форма заявки представлена ниже 


(просьба материал представлять кратко и четко).


                          


 З А Я В К А


соискателя кредитных  и инвестиционных проектов


             (предварительная форма оценки проекта)


 


 























































































Наименование информации


Содержание информации


1


Название проекта


 


2


Краткое описание проекта(краткое описание проекта, делающее понятным основные достоинства и преимущества проекта, экономических и других  показателей проекта, сертификации предполагаемой к выпуску продукции и др.,  в объеме до 1 страницы).


 


3


Имеется ли бизнес-план проекта, разработанный в соответствии с рекомендациями UNIDO .


 


4


Место реализации проекта (страна, область, округ )


 


5


Наименование предприятия, адрес, место регистрации (страна, область)


 


6


Сумма необходимая для осуществления проекта


 


7


В том числе:


 


8


на приобретение недвижимости (подробно описать


 


9


на приобретение оборудования.


 


10


на строительно-монтажные работы


 


11


на оборотные средства.


 


12


на другое (подробно указать


 


13


Срок окупаемости


 


14


Активы клиента и их ликвидность


 


15


Возможность получения  любых гарантий (банковских, необходима информация о банке на английском языке точное название, адрес, сайт банки корреспонденты за границей); залогов; обеспечения; возможность страхования рисков в солидных иностранных страховых компаниях, например  LLoid (примерно 90 % страховых компаний ЕС подходят кредитору), в этом случае гарантия банка не требуется, требуются сведения полное наименование головной страховой компании, адрес, сайт; степень поддержки проекта администрацией (каким образом осуществляется поддержка администрацией, какого уровня и какая конкретно администрация)


 


16


Согласие на участие инвестора в бизнесе на 30 % или более


 


17


Другие пожелания и требования к кредитору, инвестору


 


18


Степень готовности проекта


 


19


Другая важная информация


 


 


 


__________ _______________  (_____________)


      (дата)                     (Ф.И.О.)                      (должность)


 


 




 



 
Return to the list of our services

2.1.:
2.1.Идет подготовка текста для раздела...
 
Return to the list of our services

2.2.:
.....
 
Return to the list of our services

3.РЕАЛИЗАЦИЯ БИЗНЕС ПРОЕКТОВ В СОСТАВЕ КОНСОРЦИУМА:

     С учетом возможностей организаций – участников проекта и при непосредственном участии Администраций регионов  предлагается унифицированный комплексный подход к решению задач в реализации бизнес проекта – модульного домостроения, с созданием организационной  структуры в форме  Консорциума,  позволяющей практически  решить планируемые поставленные задачи.


      КОНСОРЦИУМ – представляет собой  объединение, которое создается для осуществления региональных и отраслевых программ или проектов любой сложности, совместного проведения финансовых операций. В Консорциум могут входить различные организации, сохраняя при этом свою юридическую самостоятельность (с участием российского и зарубежного партнера).


         При возможном узаконивании и уполномочивании Консорциума Постановлением администрации  в интересах  проектов  данное сообщество будет иметь перспективное и действенное  положение.


         Участники бизнес проекта  - «МОДУЛЬНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ» оказывают пакетное, нормативно-правовое, инвестиционно-финансовое, организационно-структурное и материально-техническое содействие в решении социально-экономических  задач регионов.  


Справочная информация:


Создание Консорциума обеспечивает его участникам следующие преимущества:


·          Возможность выполнения работ, которые нельзя провести самостоятельно из-за отсутствия необходимых ресурсов:


·          Распределение расходов между участниками Консорциума и снижение риска;


·          Объединение материальных и человеческих ресурсов, необходимых для выполнения работ;


·          Повышение технического уровня и конкурентоспособности.   


 Объединяясь в Консорциум компании преследуют цель повышения технической и коммерческой конкурентоспособности своей продукции. Специфика организации Консорциума состоит в заключении Координатором  проекта  Контрактов с каждой из фирм-участниц. Стороны являются юридически самостоятельными партнерами. Для Консорциума типична централизованная схема управления.


 Участники  Консорциума должны будут подписать Соглашение (договор):


В соглашении (договоре) должно отражаться следующее:


·         кто является партнерами;


·         какова цель создания консорциума;


·         какого рода решения задач


·         каким образом будет управляться консорциум - юридическим лицом или на основе договоренностей между участниками;


·         как распределяются расходы между участниками;


·         каким образом Консорциум вступает в силу и каковы пределы его ответственности.


 Консорциональный коммерческий проект:


· правовые основы создания и функционирования консорциума;


· построение организационной структуры управления коммерческим проектом в консорциуме;


· участие товарищей в процессе реализации совместного коммерческого проекта.


 На первом  этапе организация консорциума предусматривает следующие мероприятия:


· Преддоговорная работа;


· Планирование договора и его исполнение: разработка сетевого плана-графика договора; взаимосвязь внутри корпоративных разработок по управлению коммерческим проектом и договоров, заключенных с внешними участниками; разработка сводного сетевого плана-графика исполнения совокупности договоров, заключенных с внешними участниками коммерческого проекта; соотношение номенклатуры сквозных показателей сетевого плана-графика договоров и бизнес-плана коммерческого проекта;


· Мониторинг исполнения договоров, заключенных с внешними участниками коммерческого проекта: разработка и ведение контрольной план-карты исполнения договоров;


· Финансовые схемы в коммерческом проекте с позиции гражданского и налогового права.


При  реализации  комплексной программы консорциумом необходимо заключение следующих видов договоров:


· договор поставки;


· договоры подряда;


· договор услуг;


· лицензионное соглашение;


· договор о долевом участии;


· договор о совместной деятельности;


· договоры поручения, агентирования, комиссии и др.


 

ОПИСАНИЕ  ФУНКЦИЙ  УЧАСТНИКОВ КОНСОРЦИУМА

                по реализации бизнес проекта
           «МОДУЛЬНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ»
 

    1.     Администрация – Заказчик проекта в рамках действующих социально-экономических Программ  области.


2.     Конфедерация СНГЛИЗИНГ – представитель официальных органов и государственных структур, координатор Лизинговых Программ.


3.     Управляющая Компания «ДИАМАНТ ГРУПП» - координатор проекта, оператор инвестиционных ресурсов.


4.     Инвестор- компания финансирующая бизнес проекты.


5.     Организатор привлечения инвестиционных средств по проектному финансированию.


6.     Арендодатель  свободных производственных площадей под размещение завода «Модульного домостроения».


7.     Уполномоченный региональный банк – финансовый оператор инвестиционных денежных потоков по проектному финансированию.


8.      Экспертно-консалтинговая фирма, осуществляющая консультирование, подбор и юридическое сопровождение проектов, связанных с оформлением земли и недвижимости  не ней.


9.     Земельный залоговый фонд. Создание организации предусмотрено в зависимости от целесообразности и подготовленности ситуации в области, по согласованию с Администрацией.



Справочно:


Для реализации планов социально-экономического развития муниципалитетов, областей, республик необходим доступ к дополнительным инвестиционным ресурсам и желательно без каких-либо потенциальных угроз для бюджетов. Для решения этой задачи и предлагается новый инвестиционный механизм, суть которого в ипотеке (залоге) государственных или муниципальных земель. Этот новый финансовый институт -  Залоговый Фонд, предметами которого могут быть земли, леса, недра, основные фонды, здания, сооружения, ценные бумаги и т.п. При этом залог должен быть легитимным и высоколиквидным.


Формирование Залогового Фонда возможно и на солидарной основе, при которой его учредителями могут стать любые собственники, заинтересованные в получении инвестиций.


В настоящее время уже существует отработанная методика, соответствующая законодательству РФ и позволяющая перевести земли из государственной или муниципальной собственности в акционерную. Есть примеры создания Залоговых Фондов, в организационно-правовой форме ОАО, которые легитимным образом использует вложенное в свой уставной капитал имущество (прежде всего земли) в залоговых операциях, а также для ипотечного обеспечения собственных ценных бумаг (векселей, облигаций).

 

     10. Филиал УК  «ДИАМАНТ ГРУПП» – уполномоченный координатор проекта на региональном уровне, с функциями контроля за реализацией проекта по всем его аспектам.


11. Организация  «Z»  - прием заказов и контроль за их исполнением.


12. Наблюдательный комитет – совет директоров из представителей организаций – участников проекта Консорциума «Стратегический альянс» (не юридическое лицо, а совещательный орган)


13. Подрядчики – фирмы, отбор которых для участия в проекте происходит на тендерной основе. Данные фирмы обеспечивают сдачу домов  модульного типа  «Под ключ».


14. Страховые  компании – фирмы, отбор которых проходит на тендерной основе, с предложением страховой защиты по проектному финансированию,  по всем видам рисков.


15. Потребители – заказ на изготовление и оплата объекта строительства – модульного дома.




 


 
Return to the list of our services

3.1.:
Рздел в состоянии подготовки

 
Return to the list of our services